с лёгкой грустцой, без злорадства - вот и нагрянул ожидаемый "ой!"
только немного раньше, нежели я лично ожидал..

речь об %ной ставке по кредитованию, в 1ю очередь недвижимости
что мы (точнее говоря "они") имеем: шушпанчики с ипотекой
по 450-550килоевра на горбу, подписавшие лет 10 тому назад
ажно по 1-1,5% p.a., в ближайшие год будут рыдать неприлично..

ибо когда они пришкандыляют в банкЪ за refinanzierung,
со всё ещё охреневающей restschuld, их ожидают 4-5% p.a.
ай какой "нежданчик", ага! и кто же виноват?
макарона-пандеимя? байден или путин, мм??
а может стоило б вынуть голову из своей сраки
и вечерком посчитать, чем/что/сколько корячится
в случае повышения %ставки кредитования хотя б на 3%?

Сообщение было изменено 13 сентября 2024 в 12:00

Кто не брал цинзбиндунг на 20 лет при таких сладких цинзах тот конечно был не прав )

HmuroeUtro пишет:

---

Кто не брал цинзбиндунг на 20 лет при таких сладких цинзах тот конечно был не прав )

---

ай 0.6% p.a. на сумму 525.000 могла выклянчить
разве что семья молодых учителей (verbeamtet),
остальным доставались совсем иные кондиции

банки очч шустро сьехали на макс.срок 15лет вообще
и для голожОпых со 100% финансированием - лимитировали ипотеку/сумму

с 2023го начнется веселье, вкл. массовые insolvenz зажравшихся ремесленников..

OldEgo пишет:

---

по 450-550килоевра на горбу, подписавшие лет 10 тому назад
ажно по 1-1,5% p.a., в ближайшие год будут рыдать неприлично..
..

---

такие цинзы еще осенью давали. чёт как то внезапно все изменилось, иммобилию с такими ценами и ставками теперь и не купить.

KyxapKa пишет:

---

такие цинзы еще осенью давали. чёт как то внезапно все изменилось, иммобилию с такими ценами и ставками теперь и не купить.

---

ап чом и речь.
только разумный langfristiges planen zahlt sich aus
лично мой горизонт планирования чего либо никогда не был близоруким

большинство приматов облапошены
и сильно не дружат с элементарной математикой.
для тихо читающих ОФ >> наглядно/на минецком и "на пальцах"

15.. 20.. лет "цинзбиндунг"..
"не хочешь срать - не мучай жопу!"
или еще лучше: "по мощам - и елей"
пол ляма с любыми кондициями для среднестат.лоха >>> пожизненная долговая яма,
с нежданчиком на финише/по истечении срока заветного "цинзбиндунг"
шикарная тактика, простая как песня Герасима: миллионы лохов заманить в рабство
так они еще и сияли/радовались, подписывая свой приговор.

старость мало кого минует, она непременно нагрянет
и старость может оказаться очень долгой и очень голодной, факт

та кто полмиллиона 10 лет назад брал? за 300-400 уже можно было что-то среднее купить/построить и за 10 лет минимум половину суммы долга погасить.
сейчас люди будут свои оставшиеся 100-200к под 4 % реструктурировать.
все будет хорошо.

а сегодня брать 500к под 4% — это дааа. можно не успеть выплатить

xmm пишет:

---

та кто полмиллиона 10 лет назад брал? за 300-400 уже можно было что-то среднее купить/построить и за 10 лет минимум половину суммы долга погасить.
сейчас люди будут свои оставшиеся 100-200к под 4 % реструктурировать.
все будет хорошо.

а сегодня брать 500к под 4% — это дааа. можно не успеть выплатить

---

Так кто не брал, могут вдвоём сразу 300-400 к внести, если последние 10 лет с умом жили.

smalltalk пишет:

---

Так кто не брал, могут вдвоём сразу 300-400 к внести, если последние 10 лет с умом жили.

---

так ты и не купила?

xmm пишет:

---

та кто полмиллиона 10 лет назад брал? за 300-400 уже можно было что-то среднее купить/построить и за 10 лет минимум половину суммы долга погасить.
сейчас люди будут свои оставшиеся 100-200к под 4 % реструктурировать.
все будет хорошо.

а сегодня брать 500к под 4% — это дааа. можно не успеть выплатить

---

Если 300к за 10 выплачивать, то только 300 к, не считая цинзов и небенкостен, по 2500 в месяц выплачивать (300:10:12 = 2500), ещё минумум 500 он топ. Это кто так за 10 лет по 3000 в месяц выплачивает?

Vanilla пишет:

---

так ты и не купила?

---

Да нет, конечно, я дурaчка что ли, как вы, на 4 стены пахать.

Сообщение было изменено 16 июня 2022 в 13:57

smalltalk пишет:

---

Да нет, конечно, я дурочка что ли, как вы, на 4 стены пахать.

---

а на кого или что пашешь?)

Vanilla пишет:

---

а на кого или что пашешь?)

---

Для себя, путешествую, слежу за здоровьем и питанием.

smalltalk пишет:

---

Для себя, путешествую, слежу за здоровьем и питанием.

---

в Тюркай и домреп?

smalltalk пишет:

---

Для себя, путешествую, слежу за здоровьем и питанием.

---

За здоровьем не следишь вообще
Одни посты на нервах про Украину)

Vanilla пишет:

---

в Тюркай и домреп?

---

А ты в Италию своим ходом 12 часов? Какой-нибудь домик снимешь, попуцаешь, как дома, чтобы не забывать, что ты не в отпуске.

Главное Италия. Колхозик вообщем. Турция разная бывает.

Сообщение было изменено 16 июня 2022 в 14:05

Schustrik пишет:

---

За здоровьем не следишь вообще
Одни посты на нервах про Украину)

---

Да, в этом ты прав. Эмоциональная нагрузка.

smalltalk пишет:

---

А ты в Италию своим ходом 12 часов? Какой-нибудь домик снимешь, попуцаешь, как дома, чтобы не забывать, что ты не в отпуске.

Главное Италия. Колхозик вообщем. Турция разная бывает.

---

аха, я и Италия Турция есть Турция

Vanilla пишет:

---

аха, я и Италия Турция есть Турция

---

А где ты отдыхаешь? Если кредит на дом, 2 карапуза...

У нас некоторые на Нордзее ездят. Но такой отдых, лучше дома посидеть.